Sisukord:
- Kuidas kasutada emaka kapitali
- Millist eluaset saab laenata rasedus- ja sünnituskapitalilt
- Registreerimine
- Pankade põhinõuded
- Sberbanki parim pakkumine
- Mida VTB pakub
- Tingimused Rosselkhozbankilt
Video: Millised pangad annavad rasedus- ja sünnituskapitaliga hüpoteeke 2019-2020
2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05
Täiesti võimalik oli võtta pangast hüpoteek ja kasutada rasedus- ja sünnituskapitali esimese osamaksena 2020. Paljud juhtivad laenuasutused toetavad lastega peresid ja teevad kõik, et lihtsustada kodulaenu saamise tingimusi. Edasi, millistel tingimustel hüpoteek antakse, kus sünnituskapitali kasutatakse sissemaksena ja millised pangad osutavad selliseid teenuseid 2020.
Kuidas kasutada emaka kapitali
Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele saab rasedus- ja sünnituskapitali kasutada elamistingimuste parandamiseks. Aastal 2020 otsustas valitsus oma suurust suurendada. Muudatused puudutavad ainult neid peresid, kes ootavad teist last. Niisiis, nüüd saavad vanemad 150 000 rubla rohkem kui eelmisel aastal, see tähendab 616 617 rubla.
Eluaseme soetamine pole aga isegi selle summa eest võimalik. Seetõttu kasutab enamik tunnistust saanud peresid seda hüpoteeklaenuga kinnisvara soetamiseks.
Praeguseks on õigusaktidega lubatud programmi raames eraldatud raha investeerida järgmistesse valdkondadesse:
- Sissemaks hüpoteeklaenult. See on väga mugav, eriti kui perel pole raha kodulaenu esimese osa tasumiseks. Olge valmis selleks, et mitte kõik pangad ei tööta emakapitaliga. Kõigi krediidiasutuste jaoks on väga oluline tingimus pereliikmete omavahendid. Kui te ei saa esitada dokumenti, mis kinnitab nende olemasolu, siis olge valmis selleks, et pank keeldub tõenäoliselt hüpoteeklaenust.
- Rasedus- ja sünnituskapitali abil saate tasuda laenu intressid ja osa võlast. Selleks peate võtma ühendust pangaga, kust võtsite hüpoteegi, ja teatage töötajatele, et soovite selle enne tähtaega tagasi maksta. Samas kohas küsige tõendit laenu saamise kohta koos kindlaksmääratud summa, intresside, laenuvõtjate nimedega jne. Ärge unustage võtta panga arveldusarvet, kuhu kavatsete rasedus- ja sünnituskapitali üle kanda. Siis peate minema pensionifondi ja kirjutama avalduse. Raha kantakse pangakontole (pärast kõiki tšekke) 1-2 tööpäeva jooksul.
Huvitav! Rasedus- ja sünnituskapitali suurus 2020. aastal teise lapse jaoks
Millist eluaset saab laenata rasedus- ja sünnituskapitalilt
Eluasemele kehtestatakse ranged nõuded, mille osa makstakse tagasi rasedus- ja sünnituskapitali abil. Nimelt:
- korter peab asuma Vene Föderatsiooni territooriumil;
- korter peab olema elamiskõlblik;
- korpus ei tohiks olla lagunenud, lagunenud;
- korteris peavad olema kõik vajalikud kommunikatsioonid.
Registreerimine
Pangast hüpoteegi saamine ja esimese osamakse tasumine 2020. aastal rasedus- ja sünnituskapitali abil pole nii keeruline. Peaasi on iga samm ette mõelda. Mida peame tegema:
- Esimene asi, mida peate tegema, on saada sertifikaat ise. Seda tuleb teha kohe pärast lapse sündi. Kogume kõik vajalikud dokumendid ja läheme pensionifondi.
- Me mõtleme eelnevalt, milleks me emakapitali kulutame. Kui otsustate kodu osta, peaksite eelnevalt mõtlema, kuidas seda müüa - maksta esialgne osamakse või tagasi maksta osa olemasoleva laenu summast ja intressidest.
- Teine väga oluline punkt on panga valik. Uurige kindlasti hoolikalt kõiki krediidiasutuste pakutavaid tingimusi ja keskenduge sellele, mille programm on kõige sobivam.
- Seejärel kogume kokku kõik vajalikud dokumendid hüpoteeklaenu saamiseks ja läheme panka. Asutuse töötaja esitatud küsimustikus tuleb märkida, et hüpoteegi tagasimaksmiseks kasutatakse rasedus- ja sünnituskapitali. Kinnituseks saame pensionifondist tõendi, et isiklikul kontol on riigi antud vahendid.
- Pärast seda, kui pank on laenu heaks kiitnud, peate hakkama otsima sobivat eluaset.
- Koostame kohustusi. Rasedus- ja sünnituskapitali kulutamiseks eluaseme ostmiseks on vaja, et see oleks ühisomandis. Laen väljastatakse ühele isikule ja aktsiad jagatakse välja täpselt pärast hüpoteegi tagasimaksmist, 6 kuu jooksul. Notariaalne kohustus ja see on vajalik, et kinnitada pensionifondile, et vara jagamine toimub. Selline laenuvõtja garantii. Kohustuse väljastamine maksab umbes 1500-2000 rubla. Notar peab esitama abielutunnistuse, passid, kõigi pereliikmete sünnitunnistused, laenulepingu, väljavõtte eluaseme omandiõiguse registreerimise kohta (Rosreestrist) ja rasedus- ja sünnituskapitali tõendi. Kindlasti küsige notarilt paar eksemplari. Tulevikus on need teile aktsiate vormistamisel kasulikud, sest ühe eksemplari annate pensionifondile.
- Siis läheme pensionifondi. Seal täidame taotluse, kus märgime ära peamise eesmärgi, milleks soovime riigiabi suunata.
- Pärast seda kontrollib pensionifond hoolikalt kõiki dokumente ja valitud eluaset.
- Sellele järgneb tehingu sõlmimine ja hüpoteeklepingu allkirjastamine.
- Pärast seda registreeritakse tehing Rosreestris.
Pankade põhinõuded
Rasedus- ja sünnituskapitaliga töötavatel pankadel on laenuvõtjale mitu nõuet:
- noh, kui laenuvõtja on panga klient, siis võib hüpoteegi intressimäär langeda ja taotlust arvestatakse kiiremini;
- perel on täiendavaid sääste;
- üks pereliikmetest saab stabiilset palka ja töötab arenevas ettevõttes;
- organisatsioonil, kus laenuvõtja töötab, ei tohiks olla suuri võlgu pankade ees;
- pereliikmetel peab olema valge krediidiajalugu.
Kõik need tingimused suurendavad rasedus- ja sünnituskapitali kaasamisega laenu kinnitamise võimalusi.
Sberbanki parim pakkumine
Hüpoteegi, millega kaasatakse rasedus- ja sünnituskapital, saab esialgse maksena hankida Sberbankist. Asutus pakub kõige soodsamaid tingimusi neile, kes soovivad eluasemelaenu osta.
Sberbank:
- pakub soodustusi noortele peredele;
- ei võta maksetelt komisjonitasu;
- pakub rasedus- ja sünnituskapitali osalist või täielikku kasutamist;
- teeb intressimäärale allahindlust, kui saab palka Sberbanki kaardilt;
- teeb ettepaneku kasutada kapitali ehitatava ja lõpetatud eluaseme ostmiseks.
Panga nõuded laenuvõtjale:
- vanus - mitte vähem kui 21 -aastane, mitte vanem kui 75 -aastane;
- töökogemus - alates 6 kuust praeguses kohas ja alates üheaastasest töökogemusest viimase 5 aasta jooksul;
- laenuvõtja on abikaasa või abikaasa, kui eluase ei ole abielulepingu alusel jagatud.
Huvitav! Kellel on õigus sünnituskapitalile esimese lapse eest 2020
Mida VTB pakub
2020. aastal saate VTB pangas võtta ka hüpoteegi ja osaliselt selle tagasi maksta rasedus- ja sünnituskapitali abil (ja sissemaksena).
Asutus pakub järgmisi tingimusi:
- Esialgne sissemakse ei peaks koosnema mitte ainult rasedus- ja sünnituskapitalifondidest, vaid ka teie enda vahenditest. Samal ajal saate kapitalist võtta summa, mis ei ületa 15% eluasemekuludest. Isiklikud vahendid peavad moodustama vähemalt 10% korteri maksumusest.
- Rasedus- ja sünnituskapitali kasutamiseks hüpoteegi sissemaksena peate esitama tõendi ja väljavõtte saldo summa kohta. Saate selle võtta registreerimiskoha pensionifondi filiaalist.
- Pank annab ka võimaluse olemasolevat laenu osaliselt tagasi maksta. Selleks peate registreerimiskohas pöörduma PF -i poole.
Tingimused Rosselkhozbankilt
Hüpoteeklaenu, mis kasutab rasedus- ja sünnituskapitali sissemaksena ja osa laenu tagasimaksmist 2020. aastal, pakub Venemaa Põllumajanduspank.
Peamised tingimused:
- spetsiaalsed laenutingimused noortele peredele;
- laenu ennetähtaegne tagasimaksmine ilma piiranguteta;
- võimalus kinnitada tulu panga kujul;
- laenult ei võeta vahendustasusid;
- võimalus valida laenu tagasimakse skeem.
Tingimused laenuvõtjale:
- Üks laenuvõtjatest peab olema sünnitus- ja üldkapitalifondide haldur.
- Alates 0% omandatud eluaseme maksumusest tingimusel, et kapitali suurus ületab või ületab nõutava sissemakse summat: vähemalt 10% kinnisvara soetamise maksumusest, vähemalt 15% kinnisvara ostmisel korter uues majas.
- 3 kuu jooksul alates laenulepingu sõlmimisest tuleb võla tasumiseks kasutada rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid.
Soovitan:
Mida nad annavad 15-aastase pulma jaoks ja mis on aastapäeva nimi?
Mida saate kinkida 15 -aastase abielu eest, millised pulmad. Kõige huvitavamad kingitusvõimalused, kuidas kõige paremini tähistada
Mida nad annavad 40-aastase pulma jaoks ja mis on aastapäeva nimi?
Mida saate anda 40 -aastase abielu jaoks, millised pulmad. Kõige huvitavamad kingitusvõimalused, kuidas kõige paremini tähistada
Miks pangad keelduvad laenust isegi hea ajalooga
Miks keeldutakse laenu andmast kõigis pankades, isegi ametliku sissetuleku ja hea krediidiajalooga? Automaatne luba laenu väljastamiseks kuni 50 tuhat rubla. Mida peate tegema, et parandada oma taotluse heakskiitmise võimalusi
Unistused annavad inspiratsiooni
Idee sõnastamine ja selle ellu viimine on see, mida coaching teeb. Selle põhimõtted ei kehti mitte ainult töö, vaid ka meie elu kohta üldiselt. Kuidas aga leida ainus õige otsus, mis saab elus lähtepunktiks, muuta see huvitavamaks, täita iga päev inspiratsiooni? Keetke tass teed ja uurige, mida treener-konsultant Olga Artemieva sellest arvab
Kuidas pangad töötavad uusaasta pühadel 2021 Venemaal
Kuidas pangad Venemaal uusaasta pühadel 2021. aastal töötavad - kinnitatud ajakava. Valvepunktide ja kõnekeskuste avamine