Millal Moskvas kaubanduskeskused pärast karantiini avatakse?

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

Ärikinnisvara omanikud ei tea veel täpselt, millal Moskvas kaubanduskeskused (kaubanduskeskused) pärast karantiini avatakse. Kui pealinna linnapea Sergei Sobyanin teatas, et Moskva kõrge häirerežiim kestab 31. maini, sai selgeks, et kaubanduskeskus ei hakka tööle enne juunit.

Piirangurežiimi järkjärguline tühistamine Moskvas

6. mail, pärast seda, kui Venemaa president V. V. Putin teatas 12. maist tööväliste päevade lõppemisest, otsustas Moskva linnapea Sergei Sobyanin, et pealinna kõrgendatud režiimi nõrgendatakse alles 31. mail.

Samas teatas ta, et tööstusettevõtted, sealhulgas ehitusettevõtted, alustavad Moskvas tööd 12. mail.

Linnapea ütles, et piiravate meetmete kaotamine toimub kolmes etapis:

1. Moskvalastel lubatakse tänaval sporti teha.
2. Avatakse haridusasutused ja lubatakse perega tänaval käia.
3. Avalikud aiad ja pargid avatakse massikülastusteks.

Teenindusettevõtted, sealhulgas kaubanduskeskused, saavad avada alles Moskva isoleerimisrežiimist väljumise kolmandal etapil, nagu tavalised toiduained, mis müüvad toiduaineid.

Kaubanduskeskuste probleemid koroonaviiruse tõttu

COVID-19 epideemia tõttu välja kuulutatud kõrge hoiatusrežiimi ajal olid Moskva kaubanduskeskustes avatud ainult toidupoed, apteegid ja pangad. Kõik muud jaemüügipunktid suleti.

See tõi kaasa asjaolu, et poolteist kuud sunnitud seisakuid kaotasid kaubanduskeskuse omanikud 90% sissetulekust. Sellises olukorras hakati aprilli lõpus rääkima, et kui pärast maipühi tööd ei jätkata, tuleb töötajad vallandada.

Pärast seda, kui V. V. Putin kuulutas välja riigiabi paketi ettevõtetele, kes said epideemia ajal kannatada sunnitud seisakute tõttu, peatus avalik jutt, et juhtkond koondab töötajad.

Pärast kõrge hoiatusrežiimi väljakuulutamist aprillis lõpetasid kaubanduskeskuse omanikud üürnike üüri kogumise täielikult, järgides valitsuse soovitusi suurettevõtetele.

Üürnikud sulgesid samal ajal lihtsalt oma kaubanduskeskuses tegutsevad kaubanduspinnad ja vallandasid töötajad ning kompleksid peavad maksma kommunaalteenuste, koristusteenistuse ja turvameeste töö eest.

Samal ajal on tööstusel suured võlad. Kaubanduskeskuste omanike poolt pankadelt võetud vahendite summa on 2 triljonit rubla. Sellises olukorras läksid pangad valitsuse soovituste survel kohtuma komplekside omanikega, sealhulgas Moskva omanikega, lükates laenuorgani makse hilisemale kuupäevale.

Välihaiglate avamine Moskva kaubanduskeskuses

Aprilli lõpus sai teatavaks, et mitmed Moskva keskused avavad koroonaviirusega patsientide vastuvõtmiseks välihaiglaid. Järelikult pole nende jaoks küsimus, millal Moskva kaubanduskeskused pärast karantiini avatakse, veel asjakohane. See tähendab, et pealinna kaubanduskeskusi ei käivitata mais täielikult.

On teada, et Kashirskoje maanteel asuvas ATC -s "Moskva" töötab mai alguses avatud ajutine haigla kuni juulini. Samuti on kavas avada ajutised nakkushaiglate haiglad teistes Moskva kaubanduskeskustes:

• messikompleksis "Moskva";
• VDNKh juures;
• Crocuse linnahallis;
• Patriootide pargis;
• Crocus Expo näitusel.

Pole teada, kui palju Moskva võimud selle eest kaubanduskeskuse omanikele maksavad. Moskva elanikkond pole veel kurtnud, et kaubanduskeskused ei tööta. Moskvalased ostavad toiduks mittekasutatavaid tooteid internetist.

Üldiselt on koroonaviirus tõstatanud küsimuse suurte ärikinnisvara tasuvuse kohta. Mitte ainult kaubanduskeskused, vaid ka suured kontorikeskused pärast epideemia lõppu võivad jääda klientideta.

Osana järkjärgulisest isoleerimisrežiimist väljumisest võivad toiduks mittekasutatavate toodete ja meelelahutustööstusega tegelevad ettevõtted ja ettevõtted muuta oma töövormi või isegi lõpetada tegevuse, kuna COVID-19 epideemia on muutis kardinaalselt oma tavapärast elu.

Epideemia teise laine väljavaate kontekstis ei pruugi suur osa üürnikke lihtsalt kaubanduskeskustesse tagasi pöörduda, minnes täielikult üle kaugtöövormingule. Mitmed meelelahutusettevõtted ja välissuundades tegutsevad reisibürood võivad teenuste nõudluse järsu languse tõttu sulgeda.

Sellises olukorras jäävad kaubanduskeskused tühjaks ka pärast karantiini tühistamist. Täpset kuupäeva, millal Moskvas kaubanduskeskused pärast karantiini avatakse, on veel raske öelda. Mis kuupäevast see juhtub, suure tõenäosusega selgub mai lõpuks.

Tehke kokkuvõte

1. Teenindussektoriga tegelevate ettevõtete avamine Moskvas toimub kõrge hoiatusrežiimi väljumise kolmandas etapis.
2. Paljudes pealinna kaubanduskeskustes avatakse välihaiglad koroonaviirusega nakatunute vastuvõtmiseks.
3. Veel pole selge, kas pärast karantiini lõppu saavad kõik Moskva kaubanduskeskused täies mahus töötada, kuna olukord koroonaviirusega võib selle tööstuse struktuuri oluliselt muuta.
4. Paljud üürnikud saavad täielikult üle minna online -kauplemisrežiimile ning meelelahutus- ja vaba aja sektor võib klientide puudumise tõttu palju vajuda.