Kuhu 2022. aastal passiivse sissetuleku jaoks raha investeerida?

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

Majanduskriis on reaalsus kogu maailmale. Eksperdid rääkisid selle paratamatusest, kuid maailma globaalse kogukonna projekt süvendas negatiivseid protsesse. Koroonaviiruse pandeemia on toonud kaasa aktsiate ja valuutade odavnemise. See mõjutas ka majanduse stagnatsiooni ja mõnda aega külmutatud transporditööstuse tõttu kõige stabiilsemaid rahaühikuid. Kuhu 2022. aastal passiivse sissetuleku jaoks raha paigutada, ei mõtle mitte ainult tavainimesed, vaid ka professionaalsed investorid, börsimaaklerid ja suurettevõtete analüütikud.

Vajalikud tingimused

Infoportaalid ja finantssaidid, mille eesmärk on harida tavakodanikke majandussfääris, on täis nõuandeid, kuhu 2022. aastal passiivse sissetuleku jaoks raha paigutada. Ideede nimekirjad hõlmavad 5–45 punkti, kuid vaid mõned neist pakuvad tingimusi, mis on vajalikud tulu teenimiseks ilma suurema aktiivsuseta: investeerida ja saada oma osa kasumist makse või intressina.

Kivid ja väärismetallid pole sellesse nimekirja kantud - see on vaid võimalus säästa kulumiskõlblikke pangatähti müntide või valuplokkidena. Professionaalid, kellel on märkimisväärne varu, kuid mitte tavakodanik, kes ostis sel korral paar kangi või väikese praagi, võivad teenida edasimüügist tulu.

Passiivne sissetulek, mis tagaks põhilised elamisvajadused, on peaaegu alati keeruline tee ja keeruline finantsskeem. Selleks on vaja vähemalt järgmist:

• kapitali kättesaadavus (pealinna ja provintsi suurus on erinev elatustaseme ja võrreldamatute vajaduste tõttu);
• selle õige investeering - vähemalt 10%;
• keeldumine saadud kasumi ja selle uue investeeringu kulutamisest;
• pikaajaliste investeeringute valimine või väikeste summadega investeerimiskogemuse omandamine;
• iga rubla täiendavaid investeeringuid, mis viiakse läbi ekspertide nõuannete alusel.

Kui otsustate, kuhu 2022. aastal passiivse tulu jaoks raha investeerida, peate otsustama investorite soovitud aktiivsuse taseme. Näiteks kinnisvara ostmine on soovituste hulgas edukas, kuid tulu saate sellest ainult siis, kui müüte selle kasumlikult edasi või rendite välja. Ja see viitab sellele, et omanik peab üles näitama teatud aktiivsust - otsige potentsiaalseid üürnikke, jälgige maja või korteri seisukorda, tõstke makse, kui see on turul kasvanud.

Pakkumiste ülevaade

Veebisait Bankiros.ru, olles eelnevalt teatanud eelistest, mida investorid aja jooksul saavad, loetleb 7 kõige paljutõotavama investeeringu tüüpi. Saate neile keskenduda, kui teil on selleks kõik vajalik:

• kapital;
• oskus arvutada;
• turu pidev jälgimine;
• oskus riske võtta.

Üks kuulutatud postulaatidest „mida rohkem riskite, seda rohkem saate”, tuleks esialgses etapis võtta äärmiselt ettevaatlikult. See on üsna vastuoluline avaldus, kui mõelda, kui palju börsimaakleritel raha otsa sai, kuigi nad teenisid esialgu head raha.

Kuid on ka näpunäiteid, mida tasub kuulata: investeerige ainult sellesse, mida klient mõistab, tehke regulaarselt sissemakseid kasumi reinvesteerimiseks ja säästude mitmekesistamiseks (jaotage erinevate varade vahel).

Siin on ligikaudne nimekiri, kuhu investeerida raha passiivse sissetuleku jaoks aastal 2022, mis on kogenematule investorile vastuvõetav. See sobib neile, kellel on teatud summa ja kes soovivad vältida selle odavnemist kõrge inflatsiooni korral.

Panga hoiused

Kuni viimase ajani neid peaaegu kasumlike investeeringute nimekirjas ei mainitud, kuna keskpank on korduvalt baasintressi tõstnud ja pärast seda muutusid pankade pakkumised keskmise tarbija jaoks üha vähem kasumlikuks. Aastal 2021 tõsteti seda mitu korda ja nüüd saate paigutada oma raha üsna korralike intressimääradega. Eksperdid on kindlad, et alandamist ei toimu ja isegi rohkem, kui me kaalume tähtajalisi hoiuseid väikestes provintsipankades.

Sberbank selleks ei sobi, maksimaalne lubadus on 5%, kuid sõltuvalt hoiustajast ja tingimustest võib intressimäär olla väiksem.

Huvitav! Milline pank on parem investeerida intressidega raha 2022. aastal Venemaal

Hoiusest saadud kasum on tagatud järgmistel tingimustel:

• summa on alla 1 miljoni rubla. ja seda ei maksustata;
• peate valima piiratud haldusega ja lühiajalised hoiused ilma väljavõtmise ja täiendamiseta (see võimaldab järgmisel korral valida kasumlikuma toote);
• hoolitsege kapitaliseerimise ja tähtaja automaatse pikendamise eest, vastasel juhul läheb raha pangakontole ja jääb jõude.

Eksperdid toovad välja 2022. aastal passiivse sissetuleku jaoks raha investeerimise meetodi teatud puudused: tõenäoliselt ei piisa intressidest, et mitte töötada ja saadud vahenditest elada. Teisest küljest on see usaldusväärne, kuna riik kindlustab hoiused ja annab kriisi korral raha tagasi.

Nõuandeid hoida raha pangas välisvaluutas hoiustel võib tähelepanuta jätta - nende intressid on madalad ning oht, et dollarid kaotatakse või amero ilmub, viib kapitali kadumiseni, mis väljastatakse endiselt rublades. praegune määr.

Hoiused ja hoiused on suurepärane võimalus säästa raha ja teenida kasumit, kui valite kõige kasumlikuma pakkumise ja töötate selle summaga, võttes arvesse lühiajalist, liikumisvajadust, usaldusväärsust jne). Passiivne sissetulek on tagatud, kuid te ei saa sellest elada.

Top 6 muud viisi

Inimene, kellel on teatud teadmised, võib kaaluda muid võimalusi, kuhu 2022. aastal passiivse sissetuleku jaoks raha investeerida:

• Võlakirjad on mingi laen ettevõtte või riigi poolt kodanikult. Need hõlmavad ka võla intresside maksmist ja neid saab igal ajal müüa. Sissetulek on veidi suurem - kuni 10%, kuid ka riskid on suuremad - võite kaotada investeeritud raha ja mitte saada hüvitist. Ja mõnda on raske isegi ostuhinnaga müüa.
• Kinnisvara - ostke valmis objekt või investeerige ehitatavasse hoonesse. Esimesel juhul - tulu üürist, teisel - juba valmis korteri või maja müük. Riske ja muresid on palju, kuid mõned inimesed elavad oma kodu välja üürides või edasi müües. Kulud võivad olla märkimisväärsed ja üürnike puudumisel isegi ületada sissetulekut.
• Ärikinnisvara nõuab palju investeeringuid, kuid võib tuua kuni 12%, kui objekt on õigesti ja nõudlikult valitud. Hinna tõustes saate edasi müüa.
• Aktsiad pakuvad kahte tuluvõimalust, kuid ainult üks neist (dividendid) on tõeliselt passiivne. Möödub palju aega hetkeni, mil sellest kasumist on võimalik ära elada. Kauplemine on tulusam variant, kuid see on nii, kui kasum on riskidega proportsionaalne ja võite kaotada kõik üleöö, olenemata sellest, kas kodanik kaupleb väärtpaberitega iseseisvalt või usaldas nende kõrvaldamise spetsialistile.
• Krüptovaluuta on ettearvamatu investeering. Suur volatiilsus tähendab, et võite kaotada nii palju kui saate raha teenida ja selle ligikaudset väärtust on peaaegu võimatu ennustada.
• Alternatiivsed investeeringud, näiteks ühisrahastamine, mis investeerivad ettevõttesse. Selliseid pakkumisi on mitut tüüpi, kuid 50% kasumlikkusest, mida ettevõtted lubavad, võivad muutuda investeeringute kaotuseks või reaalseks 10–20% -ks aastas.

Kui analüüsite tavalisele inimesele suunatud ekspertide nõuandeid, võite leida mustri: ükski neist ei nõua globaalseid riske ja börsiäri viimaseid suundumusi. Soovitatav on osta kinnisvara, väärismetalle valuplokkides ja kivides, avada pangahoiuseid. Palju kirjutatakse pandeemia põhjustatud aktsiate ettearvamatusest ja bitcoinidest, mille väärtus on lihtsalt arusaamatu. Riski määr määrab muidugi võimaliku sissetuleku, kuid sageli jätab see ilma nendest väikestest vahenditest, mis on kokku hoitud.

Tulemused

Ekspertide nõuanded on vastuolulised, kuid saate aru üldistest mustritest:

1. Investeerida tasub ainult sellesse, millest aru saate.
2. Isegi väikesed sissetulekud nõuavad tööd ja esialgseid investeeringuid.
3. Kui hakkate investeerima, peate normaalse kasumi saamiseks uuesti investeerima.