Rasedus- ja sünnituskapital elamistingimuste parandamiseks 2021. aastal

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

2007. aastal tegevust alustanud programm keskendub valitsuse abile lastega peredele. Sellisel juhul võite eluasemetingimuste parandamiseks kulutada rasedus- ja sünnituskapitali. Siit saate teada, millised on reeglid aastal 2021.

Põhimõisted

Seadus lubab kasutada sertifikaatide vahendeid eluaseme vormistamiseks. Esiteks peab perekond põhjendama, millisele objektile ta raha kulutab - korteri, maja või osa jaoks. Tehingu tulemuseks võib olla kodu ostmine või laiendamine.

Vastavalt RF eluasemekoodeksile on kinnitatud kinnisvara tüübid, mida peetakse elamuteks. See kehtib järgmist tüüpi eluaseme kohta:

• tuba;
• kodu, korter;
• osa majas, korteris.

Samuti peaksite pöörama tähelepanu elamu vanusele. Seadusega on heaks kiidetud järgmised normid:

1. Kapitali kasutamine kohe, see tähendab kuni lapse 3 -aastaseks saamiseni. See on lubatud eluaseme ostmiseks hüpoteegiga või selle tasumiseks, kui see väljastati varem.
2. 3 aasta pärast on võimalik raha kulutada erinevatel seaduses määratletud eesmärkidel.

Sertifikaadi kasutamine kodu parandamiseks on tavaline. Kui perel pole veel oma kodu, saavad nad seda toetust kasutada kinnisvara omandamiseks.

Müügileping

Elutingimuste parandamine on lubatud kahel viisil:

• täielik maksmine rasedus- ja sünnituskapitaliga;
• lisades tunnistusele isiklikud rahalised vahendid.

Kinnisvaratehingute sõlmimisel sõlmivad ostja ja müüja müügilepingu. Ja rasedus- ja sünnituskapitaliga ilmub kolmas osapool - PFR. Sertifikaadivahendite kasutamisel kehtib edasilükatud makse, kuna raha kantakse müüja kontole mitme kuu jooksul.

Selle tulemusena sisaldab kapitali kasutav ostu -müügileping mitmeid punkte:

• isiklikust rahast väljamakstud summa;
• rasedus- ja sünnituskapitalist üle kantud rahalised vahendid;
• omandi omandamine pärast sertifikaadi üleandmist raha müüjale.

Ostja ja müüja peavad tehingu loa kirjalikult kinnitama. Selleks tuleb pöörduda Rosreestri poole, kus toimub kinnisvara pantimise registreerimine isiklikust rahast makstud vahendite vastu. Seejärel peab müüja need PF -lt vastu võtma. Seejärel tuleb tagatisraha eemaldada ja omand läheb ostjale.

Kodu ostmine

Rasedus- ja sünnituskapitali kulutamiseks eluasemetingimuste parandamiseks on mõned tingimused. On oluline, et maja peetakse eluks ohutuks, pakub mugavust ja sobib sanitaarnormidele.

Lisaks peab ta:

• asuma elamurajoonis;
• olla individuaalse ehituse objekt;
• on küte, kanalisatsioon, vooluvesi ja elekter.

Objekti kulum ei tohiks ületada 50%.

Hädaolukorra ostmine ei toimi. Piirkond, kus maja asub, peab olema perekonna omand. Sertifikaadi vahenditega maad ei osteta.

Kui rahapesu andmebüroo lubas asulas registreeruda, siis muid piiranguid pole. Kui maja suhtes on kahtlusi, kontrollib ehituskomisjon: selle järeldus on vahendite eraldamise aluseks.

Maja ehitamine

Perekond saab rajatise iseseisvalt ehitada ehitusettevõtete abiga. Rasedus- ja sünnituskapitali on lubatud kasutada rajatise ehitamise kulude hüvitamiseks, kui see tehti pärast 2006. aastat.

Kui kasutati kolmandate osapoolte ettevõtete teenuseid, on sertifikaadi saamise aluseks ehitusleping. Seal on registreeritud ettevõtte konto, kuhu raha kantakse.

Kui ehitustööd tehakse iseseisvalt, ei kanta raha kohe üle:

1. Enne ehitamist andke 50%. Selleks peaksite külastama rahapesu andmebürood koos vajalike dokumentidega: saidi omandiõiguse, registreerimise, konto avamise, ehitusloa kohta.
2. Teine pool kantakse üle kuus kuud pärast maja ehitamise lõpetamist.

Maatükk tuleb osta individuaalseks elamuehituseks. Registreerimine toimub vastavalt RF LC normidele. Krundi ostmiseks ei saa raha võtta, seda saab teha ainult maja ehitamiseks.

Kui teie raha kasutati nendel eesmärkidel, on kulude hüvitamine lubatud. Seetõttu on oluline hoida kõik kviitungid, tšekid ja muud maksedokumendid endaga kaasas, kuna need tuleb rahapesu andmebüroole esitada. Spetsialistid tutvuvad paberitega ja teevad seejärel otsuse hüvitise kohta.

Korteri ost

Rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid eluasemetingimuste parandamiseks saab kasutada teisese eluaseme soetamiseks. Millised on 2021. aasta tingimused? Tehing viiakse läbi kahel viisil:

1. On vaja oodata, kuni laps saab 3 -aastaseks.
2. Võite saada hüpoteegi ja kasutada kapitali sissemaksena või laenu tagasimaksena.

Kui pere soovib raha kohe ära kasutada, siis hüpoteegi registreerimise ajal tuleb lepingus välja kirjutada kodu ostmise vajadus. Dokument edastatakse rahapesu andmebüroole. Samuti näeb see ette, kui kaua kulub pangal raha müüjale ülekandmiseks. Sertifikaadist saadud raha kantakse finantsasutusele üle 2 kuud pärast kinnitamist.

Tuleb meeles pidada, et 2 kuu jooksul peate intressid ise tasuma. Siis on lubatud kasutada sertifikaadi raha. Selle tehingu tegemisel võivad pered silmitsi seista teatud raskustega:

1. Mitte kõik finantsasutused ei paku hüpoteeke, mida hüvitatakse kapitaliga.
2. Tarbijaühistutega on lubatud ühendust võtta, kuid see on kõrge.

Kui laps on üle 3 -aastane, kantakse sertifikaadi raha müüja kontole. Selle tehingu nüansid:

1. Ostja arveldamine müüjaga ei toimu kohe, mis on lepingus ette nähtud.
2. Müüja võib võtta rahapesu andmebüroolt tõendi sertifikaadi all oleva raha jäägi kohta.
3. Lepingus määratakse kindlaks, millal omandiõigus läheb üle. Seda saab teha pärast lepingu allkirjastamist või pärast raha ülekandmist.

Esimest võimalust eelistatakse, kui müüja nõustub selliste tingimustega. Teise puhul on mõned riskid, kui rahapesu andmebüroo ei kanna raha üle ja võib nõuda omandi üleandmist pärast summa üleandmist. Kõik see on eelnevalt kindlaks määratud ja see tuleb lepingus täpsustada.

Müüja võib lisada dokumenti jao ostja rahapesu andmebürooga kontakti ajastamise kohta sertifikaadi vahendite ülekandmiseks. Tavaliselt antakse 10 päeva. Kui üks pool on tingimusi rikkunud, on teisel õigus tehing tühistada.

Seega saavad pered elutingimuste parandamiseks kulutada rasedus- ja sünnituskapitali. Oluline on ainult teada, millised tingimused kehtivad 2021. aastal, ja neid täita. Lisaks ostule saab raha kulutada olemasoleva elamukinnistu remondiks ja rekonstrueerimiseks.

Peamine nõue on, et laps oleks 3 -aastane. Tšekkide säilitamine on vajalik, mis on aluseks hüvitise saamisele.

Tehke kokkuvõte

1. Rasedus- ja sünnituskapitali saab kasutada korteri või maja ostmiseks.
2. Lubatud on ainult elamukinnistud
3. Lepingus on täpsustatud kõik tehingu nüansid, sealhulgas punktid sertifikaatide kasutamise kohta.
4. Tehingute jaoks raha ülekandmist teostab pensionifond.