Sooduslaen 6 % 2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-12 17:41

23. juunil 2020 tegi Vene Föderatsiooni president kavatsuse muuta hüpoteegi tingimused kinnisvara ostmist kavandavatele arendajatele ja kodanikele kättesaadavamaks. Me räägime soodushüpoteekist 6 protsendi ulatuses, mille saab 2020. aastal.

Üksikasjad

Putin rääkis uue programmi käivitamisest, mis sisaldab hüpoteeklaenude eelislaenu ideed. Sellise laenu määr on 6%. Varem võis teatud tingimustel võtta soodushüpoteegi. Moskvas ja Peterburis ei tohiks kinnisvara maksumus ületada 8 miljonit rubla ja teistes riigi piirkondades - mitte rohkem kui 3,5 miljonit rubla.

Uued muudatused hõlmavad maksimaalse summa limiidi suurendamist. Moskvas ja Peterburis suurendati suurust 12 miljoni rublani ja teistes piirkondades - 6 miljonile.

President märgib, et sellise laenamise alustamiseks eraldatakse riigikassast üle 6 miljardi rubla.

Vladimir Putinil on ka teisi ettepanekuid, mida ta kohtumisel väljendas. Näiteks saab riigiettevõte Dom.rf osta kinnisvara, mida kodanikud pole varem ostnud. Selle idee elluviimiseks eraldatakse 50 miljardit rubla.

Arendajatele on võimalik ka subsideerida laenumäärasid. Selline eelis on ettevõtetele kättesaadav tingimusel, et töökohad säilivad ja rajatised, millega tööd tehti, lähitulevikus valmis saavad.

Analüütikud märgivad, et Vene Föderatsiooni presidendi ideedest on kõige tulusam sooduslaenude määr. Sellel protsendil on mitmeid eeliseid. Esiteks on 6, 5% väga tulus ja väike määr. Allpool on ainult soodusprogramm "Perekonna hüpoteek", mida saavad saada suured pered.

Selle hüpoteegi intressimäär on 6%, kuid loomulikult on sellise laenu saamine keerulisem kui uus. Teiseks jääb kavandatava programmi määr kogu hüpoteegi kehtivusajaks. Suurte perede puhul on selline funktsioon ka olemas, kuid seda ei loodud kohe.

Mida turg pakkus?

Ettevõtte Dom.rf analüütikud esitasid 9. aprillil prognoosi, mis teatas, et 2020. aastal väljastatud hüpoteeklaenude maht jääb väiksemaks, kui see oleks võinud olla. Näiteks 2019. aastal väljastati kodanikele hüpoteeklaenu näol 2 8 triljonit rubla. 2020. aastal prognoositakse emissiooni vaid 2,5 triljonit rubla.

Kodanike toetamiseks uue kinnisvara ostmisel pakkus Dom.rf subsideeritud hüpoteeklaenu intressimäärasid. Kui kodanik võtab eluaseme hüpoteegiga koju ajavahemikus 2020–2021, pakub Dom.rf määra 8%.

Ametivõimud peavad sellise programmi elluviimiseks eraldama riigikassast 100 miljardit rubla. Riigifirmal tekkis ka idee osta kinnisvara, mida venelastele ei müüdud. Projekti rahastamise laenuintressi muudetakse - märgib Dom.rf.

Ka PIKi president Sergei Gordejev ütleb, et aprillis toimusid muutused: kinnisvara nõudluse järsk langus võrreldes maiga. Numbrid on tõesti muljetavaldavad - nõudlus on vähenenud 65%. Gordejev tegi Vene Föderatsiooni presidendile ettepaneku vähendada hüpoteeklaenu intressimäära 4,5%.

Programmis osalejad

Frank Media viis läbi küsitluse selle kohta, kas pangad on nõus seda programmi toetama, et vähendada hüpoteeklaenu intressimäärasid. Sberbank avaldas oma soovi. Selles pangas on intressimäär 6,5% sellest hetkest, kui ametivõimud on valmis vabastama hüpoteeklaenude sooduslaenu programmi, ja see jõustub.

Programmis osaleb ka VTB pank. Ta saab koos teiste pankade ja rahandusministeeriumiga aidata valitsusel välja töötada ja selgitada kõiki tingimusi. VTB juhatuse aseesimees Anatoli Pechatnikov ütles, et selline programm toetaks nii ehitus- kui ka finantssektorit. VTB on juba asunud ametivõime selle idee elluviimisel toetama ja eraldas 84 miljardit rubla, millega märts oli lõpetatud hüpoteektehingute arvu rekord.

Pechatnikov ütleb, et märkimisväärne osa 2020. aastal soodsate tingimustega 6% sooduslaenu summast on summa, mis on ette nähtud tasumiseks mugavusklassi eluaseme eest.

Lisaks kahele esimesele pangale toetab programmi ka Promsvyazbank. Sellest rääkis PSB hüpoteeklaenude osakonna juhataja Marina Zabotina. Ta ütleb, et pank aitab hea meelega saada soodsate tingimustega 2020. aastal soodsate tingimustega 6 -protsendilist hüpoteeklaenu sel raskel perioodil kodanikele ja mitte ainult suurtele peredele, vaid ka teistele.

Mitmed pangad, näiteks:

1. ICD.
2. Panga avamine ".
3. Sovcombank.
4. Absolut pank.

Sovcombanki juhatuse esimene aseesimees Sergei Khotimskiy märkis, et nende asutus osaleb selles programmis kindlasti ja toetab ametivõime.

Otkritie Bank märgib, et määr 6,5% on Venemaa kodanikele väga tulus ja atraktiivne.

Absolut Bank ütleb, et nii madalaid intressimäärasid ei ole üheski hüpoteekprogrammis, välja arvatud laste hüpoteeklaen. Kuid ka siin on uus programm kasumlikum, kuna sooduslaenu saamise tingimused on palju paremad ja taskukohasemad.

MKB panga hüpoteeklaenukeskuse juht Igor Seleznev ütleb, et uus 6,5% määr on madalam kui kõik väärtused aastatel 2019-2020.

Tehke kokkuvõte

1. Valitsus registreeris selle aasta märtsis 2020. aastal järsu nõudluse soodushinnaga hüpoteeklaenude järele, mis on 6 protsenti.
2. Võrreldes 2019. aasta märtsiga kasvas märtsis 2020 hüpoteekmaksete maht 36% ja ulatus 305 miljardi rublani.
3. 23. juunil teatas Vladimir Putin, et peagi töötatakse välja ja avaldatakse uus soodsate tingimustega hüpoteeklaenude programm 2020. aastal.