Üürimine Peterburis: peamised nüansid

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

Igal aastal tulevad tuhanded õpilased ja inimesed Peterburi ajutist ja püsivat tööd otsima. See tähendab, et põhjapealinna nõudlus pikaajaliste üürielamute järele on püsivalt suur. Selle peamine tõestus on asjaolu, et viimase aasta jooksul on üürikorterite maksumus tõusnud keskmiselt 5,4%. Veebisaidi Nididom andmetel saate täna Peterburis korteri üürida keskmiselt 31 tuhande rubla eest.

Kui kasumlik rentida maja Peterburis

Elamukinnisvara üürihind sõltub paljudest teguritest.

• Üürielamute turul valitsevad täna ühetoalised korterid. Majanduskriisi tingimustes on just nemad noorte seas kõige nõudlikumad. Sellise eluaseme keskmine hind on 21 tuhat rubla.
• Kahetoalises korteris elama asumiseks peate arvestama keskmiselt 29 tuhande rublaga kuus. Tähelepanuväärne on see, et 2016. aasta jaanuaris maksis Peterburi kahetoaline korter umbes 27 tuhat rubla, see tähendab, et üürihind kasvas aastaga 2 tuhande võrra. Kahetoaliste korterite osakaal ettepanekute hulgas on 22%.
• Kolmetoalised korterid on Peterburi kinnisvara üüriturul kõige vähem esindatud. Mis on loogiline, sest nõudlus nende järele on väike. Pakkumiste arv on vaid 6%. Sellise eluaseme keskmine igakuine maksumus on 39 tuhat rubla, mis on 2 tuhat rubla rohkem kui eelmise aasta samal perioodil.

Kui arvestada Peterburi elamispinda selle asukoha seisukohast, siis on suurima nõudlusega sellised Põhja pealinna piirkonnad nagu Kalininski, Viiburiski, Primorski ja Nevski. Just nendesse linnaosadesse koondub suurem osa ettepanekutest eluaseme üürimiseks. Lisaks on võimalus leida mõistliku hinnaga kvaliteetvariant siin palju suurem kui teistes Põhjapealinna piirkondades.

Väikseim hulk üürile pakutavaid kortereid on Petrogradski, Vasileostrovski ja Admiralteiski rajoonis. Kuid elamukinnisvara üürihinnad nendes linnaosades on suurusjärgu võrra kõrgemad kui Peterburi keskmine tase. Näiteks Petrogradski linnaosa tüüpilist ühetoalist korterit saab üürida 31 tuhande rubla eest. Kuigi Peterburi Krasnoselski linnaosa pindala ja remondikvaliteedi poolest sarnane eluase maksab ainult 18 tuhat rubla.

Mida oodata Peterburi kinnisvaraturult tulevikus?

Veebisaidi spbrealty.ru spetsialistid eeldavad, et olukord Põhja pealinna kinnisvaraturul püsib stabiilsena. See tähendab, et korterite üürihinnad tõusevad järk -järgult, kohandudes maksejõuliste üürnike nõudluse põhitasemega. Samas ei ole lähiajal oodata järske hinnatõuse.

Avaldatud reklaamina