Maamaks 2022. aastal juriidilistele isikutele ja maksetähtajad

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

Maksualastes õigusaktides toimub igal aastal muudatusi, mille tundmine on maksumaksjatele kohustuslik. Saate teada, milline on 2022. aastal maamaks elukohajärgsetele juriidilistele isikutele, või kasutada maksimaalset kogumäära, kui kohalikud omavalitsused seda ei määra.

Eelmise aasta muudatused

Aastal 2021 jõustusid olulised muudatused maksustamises, mille kohta teave avaldati kõikidel profiilisaitidel. Mõned neist kaasnesid maksuseadustiku artiklite kehtivuse kaotamisega, kuid lisasid tööd mitte ainult maksuteenuste töötajatele, vaid ka teistele valitsusasutustele.

Esimeste kohustus on nõuda teavet maatükkide omanike kohta. Sellise teabe esitamise vajadus osakondadevahelise suhtluse raames on muutunud igapäevase äritegevuse osaks. Need muudatused mõjutasid Vene Föderatsiooni maksuseadustikku ja on sätestatud föderaalseaduses nr 63 "Muudatuste kohta …".

Kuigi 2022. aastal ei ole vastu võetud uusi arveid ja uuendusi, makstakse 2022. aastal maamaksu juriidilistele isikutele vastavalt alates 2021. aasta jaanuarist tehtud kohandustele.

Nende olemust ja olemust on ametlikel ja teabesaitidel korduvalt selgitatud. Kõigis allikates on need arved paigutatud kõige olulisemateks ja hakkasid tegutsema eelmise aasta jaanuaris.

Huvitav! Kuidas taotleda meditsiiniteenuste maksuvähendust

Aastaaruanne ZN kohta

Kaotas vajaduse esitada maa kinnisvaramaksude kohta maksudeklaratsioon. Maksumaksja arvutab tasumisele kuuluva summa iseseisvalt, kuid mitte kontrollimatult: föderaalse maksuteenistuse töötajad kontrollivad Rosreestri andmete kohaselt teabe ja makstud vahendite vastavust. Kui valduses olevat objekti ei märgita ja selle eest maamaksu ei maksta, kaasnevad loomulikult standardsed rahalised sanktsioonid.

Sellel on positiivne külg - nüüd ei saa te aastaaruandeid üle vaadata ega maksudeklaratsiooni esitamise tähtaegadele mõelda. Loendamisel pole raskusi, kuna järjekord pole muutunud.

Kuid selle puudumine ei tähenda kontrolli puudumist, lihtsalt andmeid ei saada maksumaksjalt (see kohustus on temalt eemaldatud), vaid Rosreestrilt, kus seaduskuulekad kodanikud registreerivad õigeaegselt uued omandamised.

Maksetähtajad: omavalitsuste volituste piiramine

Varem oli kohalike omavalitsuste täitevorganitel õigus iseseisvalt määrata juriidilistele isikutele maamaksu tasumise aeg 2022. aastal.

Alates jaanuarist 2021 on nad kaotanud õiguse määrata oma jurisdiktsiooni alla kuuluvate maatükkide pealt maksu tasumise kuupäev või periood. Võimude kaotamist ei põhjustanud üldse soov neid mingil määral piirata: maksumäära määramine jääb endiselt piirkondlike võimude ja föderaallinnade valitsuste pädevusse.

Maksetähtajad on kogu riigi jaoks ühtsed, mida kohalikud omavalitsused ei saa enam oma äranägemise järgi muuta. Kuid neil on endiselt õigus anda soodustusi ja ajutisi maksuvabastusi.

Üksik mõiste

Kohustus maksta 2022. aastal juriidilistele isikutele riigimaksu õigeaegselt maamaksu tähendab suuremat sõltumatust, kuid piirab tasumise aega ilma karistusi arvutamata jooksva aasta 1. märtsil:

• 2022. aastal peavad kevade 1 päevaks juriidilised isikud-maaomanikud maksma 2021. aasta perioodi eest maamaksu;
• kõik arvutamise peensused ja muudatused maksumäära kohaldamises kajastuvad föderaalse maksuteenistuse ametlikul veebisaidil (jaotis "Viiteteave maksumäärade kohta" või sarnases kohalike omavalitsuste portaalis);
• ettevõttel või ettevõttel on endiselt õigus vaidlustada maksukalkulatsioonid ametlikus teatises, mis on täidetud spetsiaalsel teatamisvormil ja millel on mitu võimalust pea kohale toimetada.

Pandeemia ajal ja hiljem saate oma argumendid ja selgitused esitada elektrooniliselt. Selleks on vaja spetsiaalset allkirja (CEP, kvalifitseeritud elektrooniline allkiri), ilma milleta maksuinspektsioon sõnumit vastu ei võta. Ilma selle võimaluseta on veel 2 - tähitud postiga saatmine posti teel või isiklik kohaletulek maksuametis.

Kuidas arvutada makstav summa

Aastal 2022 maamaksu arvutamise asjakohasus juriidiliste isikute jaoks ilmneb hetkest, kui organisatsiooni või ettevõtte vara tekib omandiõiguse subjektist - eraldis, maatükk, territoriaalne objekt. Pidev kasutamine, samuti rendilepingu sõlmimine, ei ole omandiõigus, seega pole vaja ZN -i jaoks arvutusi otsida.

Kui sait on äsja omandis, on parem konsulteerida juristi või asjatundliku raamatupidajaga, kes on kursis kohaliku süsteemi keerukusega, piirkondlike ametiasutuste pakutavate allahindluste ja boonustega. Mõnikord saate sel viisil märkimisväärset raha säästa.

Piirkonnad kiidavad määrade suurused heaks, eristavad neid, kehtestades koormatavatele subjektidele täiendavaid eeliseid, nii et te ei tohiks tugineda ainult üldistele juhistele.

Huvitav! Maksutagastus eraisikutele korteri ostmisel aastal 2022

Üldiselt näeb maksusumma välja kahe teguri - katastritaseme ja maksumäära - korrutis.

Esimese leiab, tellides USRN -ist sertifikaadi, kuigi see pole ainus viis registris oleva objekti maksumuse väljaselgitamiseks. Kuid see on kõige lihtsam ja taskukohasem.

Teine - kohalikus omavalitsuses või föderaalse tähtsusega asutuses, kui see pole piirkonnas asutatud (seda juhtub ka).

Kuid kõik pole nii lihtne, kui tundub, sest on olemas koefitsient, mida rakendatakse sõltuvalt omandi kuupäevast, ja veel üks - kui objekti varem kehtestatud katastritasu muutub. On nüansse, kui ala asub kahe omavalitsuse territooriumil.

Uue kinnisvara maksuga tegelemine on ilma spetsialisti abita äärmiselt keeruline. Samuti soovitatakse mullusest deklaratsioonist mitte mõtetult teavet üle kanda, vaid uurida, kas uuel aastal on toimunud muutusi.

Tulemused

Aastal 2022 kehtivad jätkuvalt 1. jaanuaril 2021 jõustunud maksuseadustiku muudatused:

1. Kuni maksuõigusaktides on toimunud muid muudatusi, peetakse neid kohustuslikuks.
2. Maamaksule ei ole ühtset määra, selle määrab kohalik omavalitsus.
3. Föderaalse tähtsusega linnades võib maks olla oluliselt kõrgem, kuna neil on erinevad hinnakategooriad.
4. Nüüd peate maksu ise arvutama, kuid eelarveasutused kontrollivad kogu teavet valitsusasutuste ja -asutuste talitustevahelise suhtluse raames.