Maksutagastus eraisikutele korteri ostmisel aastal 2022

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 14:05

Riik hüvitab kodanike kulutused korterite ostmiseks. Osa tehingule kulutatud summast tagastatakse kinnisvaramaksu mahaarvamise kaudu. Mõelge, kuidas maksude tagastamine toimub eraisikutele korteri ostmisel aastal 2022.

Kellel on õigus kinnisvara maha arvata

Tasutud maksu tagastamise õigus on võimalik kodu ostmisel. Seda võimalust pakutakse ainult üks kord. Korteri ostmisel kulutatud raha tagastamiseks vara mahaarvamise vormis peavad teil olema teatavad õigused ja vastama teatud tingimustele:

• peate olema Venemaa resident;
• osta eluase Vene Föderatsiooni territooriumil;
• ostes kasutage oma vahendeid või võtke hüpoteek;
• peavad olema korteri omandiõiguse dokumendid või uue eluaseme vastuvõtmise ja võõrandamise akt.

Venelastele tagastatakse juba tasutud või kogunenud tulumaks. Kui vastvalminud omanik ei ole ametlikult tööl, ei arvesta makse maha, ei anta talle korteri ostmisel õigust kinnisvara mahaarvamisele.

Esemed, mille ostmisel maks tagastatakse

Olles omandanud eluaseme hüpoteegi alusel ja saanud omandiõigust kinnitavad dokumendid, koostavad nad maksuvähenduse. Kodu ostmiseks saadud laenude intressid saate tagastada.

Olles vormistanud elamu, maja või korteri osaluse omandiõiguse, omandanud elamuehituseks kasutatava maatüki omandiõiguse või registreerinud omandatud kinnistu alla maa - see on ka põhjus taotluse esitamiseks tagasimakse.

Kui palju intresse saab tagastada

Hüpoteegi intressimakseid on piiratud - 3 miljonit rubla. Maksimaalne summa, mida saab korteri ostmisel tagastada, on 260 tuhat. See on 13% 2 miljoni limiidist. Arvesse lähevad korteri ostmisel kulutatud tegelikud summad.

Kodanikud tagastavad osa kodu ostmiseks kulutatud rahast ametlikult tööle asudes ja maksavad eelarvesse 13% maksu.

Kuidas tagastada kinnisvaramaksu

Alates 2021. aastast kehtib maksude tagastamiseks dokumentide kogumise ja esitamise lihtsustatud vorm eraisikutele korteri ostmisel. Te ei pea koguma palju sertifikaate ja tõendavaid dokumente.

Aastal 2021 kodu ostes saate kiiresti raha - 13% korteri ostmiseks kuluvast summast - lihtsalt avalduse kirjutamise ja pangaandmete esitamisega.

Maksude tagastamise periood eraisikutele korteri ostmisel

Elamukinnisvara ostmisel peate mitte ainult ostu lõpetama, vaid ka omandiõigust kinnitavaid dokumente hankima. Objekt peab olema ametlikult registreeritud.

Kuna korteriostu raha tagastatakse tegelikult tasutud maksude eest, ei pruugi ühest maksest piisata. Kui korraga ei tagastata 13% maksuna eluaseme ostmiseks tegelikult kulutatud summast, tehakse järgmisel aastal makse uuesti - kuni kogu võlgnevuse mahaarvamine on laekunud.

Lihtsustatud taotlusmenetlus

Oma isikliku konto avalike teenuste veebisaidil peate kirjutama mahaarvamise avalduse. Registreerimise kiirus sõltub kõigi veergude korrektsest täitmisest. Rakendus luuakse automaatselt. Maksmiseks peate märkima oma isikliku konto pangaandmed.

Maksuamet töötleb taotlusi iseseisvalt. Kontrollib kõiki tööandja esitatud omandiõiguse dokumente ja üksikisiku tulumaksu.

Uute reeglite kohaselt ei tohiks dokumentide kontrollimine kesta kauem kui 30 päeva. Kahe nädala jooksul pärast kontrolli lõppu kantakse raha taotleja kontole.

Korteri ostmisel raha tagastamise avalduse saab koostada töökohal. Sellisel juhul ei võeta järgmiselt tulult uut maksu. Kui teete mahaarvamise multifunktsionaalse keskuse või avalike teenuste veebisaidi kaudu, läheb raha sihipäraselt kontole.

Mida peate veel mahaarvamise taotlemisel teadma

Sugulaste jaoks ei ole võimalik saada mahaarvamist. Kui kodanik maksab ühe oma sugulase korteri ostmise eest ja selle kohta on olemas tõendavad dokumendid, pole tal õigust mahaarvamisele. Vara tuleb selles registreerida.

Kui kodu ostmisel vormistatakse aktsia lapsele ja vanemad maksavad selle eest, on neil õigus vara mahaarvamisele. Kui elamu omandati abielus, loetakse see ühiselt omandatud varaks ja mõlemal abikaasal on õigus mahaarvamisele.

Pensionäride jaoks on välja töötatud eriline kord tagasimakse töötlemiseks. Kui inimene läks pensionile samal aastal, kui ta korteri ostis, on tal õigus taotleda eelmiste aastate mahaarvamist. Ju siis maksis ta makse. Kolm aastat pärast korteri ostmist kaovad õigused osa maksu tagastamiseks.

Tulemused

Aastal 2021 saavad üksikisikud lihtsustatud skeemi alusel tagasi maksta korteri ostmisel makse. Te ei pea koguma palju sertifikaate ja tõendavaid dokumente. Pärast taotluse esitamist saab laekuda 13% korteri ostmiseks kulutatud summast.