Isikliku vara maks 2021. aastal

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-18 00:13

Kõigi Venemaa piirkondade territooriumil, välja arvatud Sevastopol, moodustatakse sellest aastast üksikisikute isikliku vara maks uuel viisil - lähtudes objekti katastritasemest. See tähendab, et varem kasutatud objektide laoväärtust ei kaasata 2021. aastal maksumaksete arvutamisse.

Uued maksuvähenduste arvutamise reeglid

Objekti katastriväärtuse arvestamist maksete arvutamisel reguleerivad Venemaa maksualased õigusaktid (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 402 punkt 1). Harvadel juhtudel ei võeta indikaatorit arvesse, kui riigi teatud piirkondades ei ole vastavat normdokumenti vastu võetud, mis kinnitab selle parameetri rakendamist maksumaksete arvutamisel.

Uued arvutusreeglid jõustusid järk -järgult. Nimekiri Venemaa piirkondadest, kes läksid maksu suuruse määramisel üle katastri väärtusele, täienes järk -järgult.

Muudetud maksete arvutamise skeemi kasutamist on viimastel aastatel registreeritud paljudes Venemaa üksustes. Üksikasjad - tabelis.

Aasta	Vene Föderatsiooni teemade arv
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Plaanis 74
2021	Planeeritud aastal 84

Maksja koormuse järsu tõusu vältimiseks 2021. aastal näeb Venemaa seadusandlus ette mitmeid meetmeid. Üksikisikute isikliku kinnisvaramaksu arvutamisel kehtivad mitmed reeglid:

1. Elamu, korteri või toa kohta saate maksuvähenduse koostada katastritasemel - vastavalt 50, 20 ja 10 ruutmeetrit kindlaksmääratud kinnisvaratüüpidest.
2. Kui peres on kolm või enam alaealist, saate maksusoodustusi suurendada ruutmeetrite näol: 7 - kui teil on elamu, 5 - kui teil on korter.
3. Esimesel kolmel aastal esitatakse vähendustegurid: 0, 2, 0, 4 ja 0, 6 vastavalt esimesest kuni kolmandani.
4. Kahe aasta pärast ei saa maksu tõsta rohkem kui 10 protsenti, välja arvatud kaubandus- ja büroopinnad.
5. On kindlaks tehtud hulk kategooriaid inimesi, kes saavad kasu saada - mitte maksta ühe olemasoleva kinnisvara tüübi pealt makse. Te ei pea maksma ühe korteri, ühe garaaži või ühe toa eest. Erandiks on objektid, mida kasutatakse ärivaldkonnas.

Kui omandis on ainult osa kinnisvarast, peab omanik maksma maksud ainult oma osa eest. Oluline on teada, et kõik praegusel perioodil kehtestatud soodustused jäävad alles ka üleminekul uuele maksude arvutamise süsteemile. Makse suuruse määravad kohalikud maksuametid.

Huvitav! Kinnisvaramaks 2021. aastal juriidilistele isikutele

Üksikisiku maksumäärad

Maksesumma moodustamisel kasutatakse selle aasta 1. jaanuaril, st maksustamisperioodil, USRN -is postitatud katastri väärtuse indikaatorit. Pakutud maksusoodustus lahutatakse katastri väärtusest ja korrutatakse määraga. Aastal 2021 kehtivad protsendid on esitatud allolevas tabelis.

Maksud, %	Objektide tüübid
0, 1	Elamu eramaja, osa majast, korter, korteriosa, tuba, lõpetamata elamu, kõrvalhoone
2	Artiklis loetletud objektid Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 378.2, vara, mille katastri väärtus ületab 300 miljonit rubla
0, 5	Muud tüüpi kinnisvara

Piirkondlikel omavalitsustel on õigus maksumäärasid muuta.

Maksu tasumise tähtaeg

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 409 peab maksja maksma maksu enne eelmisele maksustamisperioodile järgneva aasta 1. detsembrit. Maksuamet saadab kodanikule teate, mille alusel makse tehakse.

Katastriväärtus on üksikisikute kinnisvara hindamise usaldusväärsem näitaja, mis tehakse kindlaks ekspertiisi tulemusel. Kinnisvaramaksu ülekandmine, arvestades katastri väärtust, toimub esmakordselt 2021. aastal.

Tehke kokkuvõte

1. Venemaa kodanike kinnisvaramaksu arvutamine 2021. aastal põhineb objekti katastritaseme näitajal.
2. Kinnisvaraomanikud saavad maksusoodustust, mis võrdub teatud arvu ruutmeetrite katastritasandiga seoses teatud tüüpi kinnisvaraga: 50 - kui maja on omandis, 20 - kui vara on korter või majaosa, 10 - kui osa korterist või toast on omandis.
3. Sõltuvalt kinnisvara tüübist on maksumäärad erinevad ja ulatuvad 0, 1; 0, 5; 2%. Makse tuleb teha maksuameti saadetud teate alusel.
4. Toetusesaajaid võib vabastada ühe maja või korteri, ühe garaaži või auto eest tasumise eest. Kui valduses on teine ja kolmas objekt, tuleb maksta.